Durante la quinta sesión ordinaria del año, el Concejo Deliberante de San Isidro aprobó una modificación estratégica del Código de Ordenamiento Urbano, que establece parámetros para la protección de la barranca natural, preserva la costa libre de urbanizaciones y define nuevos lineamientos para el desarrollo del oeste del distrito, promoviendo un crecimiento urbano equilibrado, sustentable y proyectado para el futuro de todos los vecinos.
El proyecto establece lineamientos clave para el ordenamiento territorial: Preservar la barranca libre de construcciones en los sectores donde se presenta el desnivel natural del terreno; garantizar y promover el acceso público a la costa, prohibiendo la construcción de viviendas en esa franja; y resguardar el patrimonio histórico del distrito mediante la protección de los inmuebles anteriores a 1946.
La iniciativa de mayoría, aprobada por 14 votos afirmativos a cargo del oficialismo y sus aliados, contempla una actualización puntual del Código de Ordenamiento Urbano con el objetivo de impulsar el desarrollo en sectores específicos de Villa Adelina y Boulogne. La propuesta promueve una modernización ordenada, incorporando viviendas, comercios y servicios, sin afectar la identidad de cada barrio ni generar una sobrecarga en la infraestructura existente. Por otra parte, el bloque Fuerza Patria presentó una propuesta de minoría que contó con 6 votos, mientras que los bloques Acción Vecinal y Unión Cívica Radical no acompañaron ningún proyecto.
La sesión se desarrolló a lo largo de más de 5 horas de debate y contó con la presencia de vecinos y organizaciones vecinales que siguieron el tratamiento de la iniciativa desde el recinto.
Desde el oficialismo defendieron la iniciativa con el argumento de que apunta a reactivar zonas que consideran postergadas y a promover un desarrollo urbano más equilibrado entre el este y el oeste del distrito. Al respecto, el concejal Ricardo Antoniassi, miembro informante del proyecto de mayoría, sostuvo durante el debate que Boulogne y Villa Adelina son sectores que “no se desarrollaron” y que permanecen prácticamente iguales desde hace años. “Si vemos una realidad de hoy de esos lugares y la comparamos con la historia de hace 20 años vamos a ver exactamente lo mismo, y seguramente hoy mucho más degradado”, afirmó.
También planteó que la falta de oferta habitacional empuja a muchos jóvenes sanisidrenses a mudarse a otros distritos. “Nuestros hijos no tienen lugar para quedarse. De hecho, nuestros hijos se van a Ballester, a San Fernando, a Vicente López e inclusive hasta San Martín porque no hay lugares donde nuestros hijos puedan quedarse”, argumentó.
Uno de los puntos más discutidos fue la posibilidad de construir departamentos de menores dimensiones y con menos exigencias de cocheras. El vocero del oficialismo sostuvo que la medida busca facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes y parejas que vivan cerca del tren y no necesariamente necesiten auto. En ese sentido, buscó bajar el tono de las críticas al afirmar que los cambios no producirán un impacto inmediato. “Esto no va a pasar mañana”, señaló.
También rechazó las acusaciones sobre una eventual privatización de la costa y sostuvo que allí no se podrán hacer viviendas, sino construcciones de escala limitada y bajo determinadas condiciones. Según la postura oficial, la reforma apunta a prohibir viviendas en la zona costera, preservar la barranca y proteger el patrimonio histórico.
La oposición, en cambio, cuestionó con dureza el proyecto y advirtió sobre el impacto que podría tener en la infraestructura, los servicios públicos y la identidad urbana de San Isidro.
Tras la sesión, el intendente Ramón Lanús celebró la aprobación de la iniciativa en sus redes sociales y la vinculó con el modelo de ciudad que busca consolidar su gestión. “Dimos un paso histórico para el futuro de San Isidro. Aprobamos la actualización del Código de Ordenamiento Urbano para prohibir viviendas en la costa, proteger la barranca y el patrimonio histórico, y generar más viviendas accesibles en Boulogne y Villa Adelina”, expresó.
En la misma reunión, el cuerpo de concejales aprobó la rendición de cuentas correspondiente al ejercicio 2025, presentada por el Departamento Ejecutivo. La iniciativa obtuvo el visto bueno con 14 votos afirmativos.
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